09112252400

املاک ویلا گامی هوشمند در دنیای املاک

بنچاق چیست ؟

خرید ویلا شمال

بنچاق احتمالا از زبان قدیمی‌‌ها کلمه بنچاق را شنیده باشید که به جای سند از آن استفاده می‌کنند. اما واقعا بنچاق چیست و آیا همان سند رسمی است یا با آن تفاوت دارد؟ در ادامه مطلب، با انواع بنچاق، تاریخچه آن و نحوه تبدیل بنچاق به سند آشنا می‌شوید.وقتی فروشنده و خریدار با هم معامله […]

خرید آپارتمان در مرکز شهر آمل

خرید آپارتمان در آمل

خرید آپارتمان در مرکز شهر آمل کد شهر سال ساخت مساحت زمین نما تعداد خواب پارکینگ 339 آمل 1380 000 سنگ 2 دارد نوع واحد وضعیت سند سال باز سازی زیر بنا کف پوش سرویس فرنگی انباری آپارتمان تک برگ 1398 97 متر مربع سرامیک دارد دارد توضیحات و امکانات متر سه طبقه واقع در […]

متقاعد سازی مشتری املاک

اصطلاحات املاک

متقاعد سازی مشتری املاک ارتباطات کلامی هنگام مذاکره با متقاضیان املاکوارتباطات کلامی یک مشاور حرفه ای می بایست بر پایه اصول باشد و این اصل باعث می شود که مشاوری موفق شوید همان موارد جزئی که رعایت نمیکنید روی هم جمع شده و میشود کوهی از مواردی که رعایت نکرده اید و باعث عدم نتیجه […]

ثمن معامله چیست ؟

املاک ویلا

ثمن معامله در ابتدا به تعریف مبایعه ‌نامه می‌پردازیم، مبایعه ‌نامه همان قراردادی است که در آن اموال منقول و غیر منقول نیز به فروش می‌رسد. اصطلاحا به این گونه خرید و فروش بیع می‌گویند.باید گفت که بیع یک عقد معاوضی تلقی می‌شود. یعنی در قبال مالی که معامله می‌شود، عوض دریافت می‌شود. منظور از […]

پیش فروش شهرک ماهدشت آمل

املاک ویلا

پیش فروش ویلا شهرک ماهدشت کد شهر منطقه 320 آمل جنگلی نوع واحد سال ساخت مساحت زمین ویلا شهرکی پیش فروش 23 هزار متر مربع توضیحات و امکانات ۱) ویلای تریبلکس که از پلاکهای ۱ تا ۱۴ با زیر بنای حدودی ۳۷۰ مترمربع دارای استخر سونا جکوزیدارای اتاق جیم دارای چهار اتاق خواب مستر دارای […]

اصطلاح قولنامه چیست ؟

املاک ویلا

قولنامه قولنامه نوعی قرارداد اولیه‌ی فی‌مابین طرف خریدار و طرف فروشنده است. فروشنده قرار است ملکی را به خریدار واگذار کند و شرایط این واگذاری طی قراردادی به نام قولنامه مشخص می‌شود. واگذاری ممکن است در ازای وجه کاملاً نقد مشتری و یا در قالب چند قسط با فاصله‌های زمانی مشخص انجام گیرد.در قولنامه تمام […]

خرید ویلا در روستای کلوده محمود آباد

املاک ویلا

ویلا نیم پیلوت کلوده کد شهر منطقه مساحت زمین نما تعداد خواب پارکینگ 319 محمود آباد کلوده جاده دریا 220 متر مربع سنگ 2 دارد نوع واحد وضعیت سند سال ساخت زیر بنا کف پوش سرویس فرنگی انباری ویلایی نیم پیلوت مشاع دارد 1400 160 متر مربع سرامیک دارد دارد توضیحات و امکانات کف کل […]

اصطلاح ملک مشاع چیست ؟

املاک ویلا

ملک مشاع در اصطلاح سرزمین بخش نشده ای که میان دو یا چند تن مشترک باشد و مالکین مشاعی در مال شریک می باشند بدون اینکه متصرفات انان مشخص باشد را ملک مشاع می گویند.در واقع مال مشاع مالی است که در آن حالت اشاعه وجود داشته باشد.یعنی از حیث قانونی سهم شرکا معلوم و […]

اصطلاح خانه کلنگی چیست ؟

املاک ویلا

اصطلاح خانه کلنگی چیست ؟ خانهٔ کلنگی یا ملک کلنگی،‌ خانه‌ای است که عمر مفید سکونت در آن تمام شده و فقط ارزش زمین در آن مهم است. در این خانه‌ها که معمولاً ساختمان بیش از ۳۰ سال قدمت دارد، تاسیسات ساختمانی فرسوده شده‌ و قابلیت سکونت ندارد خرید خانه کلنگی جهت ساخت و ساز […]

پایان کار ساختمان

املاک ویلا

پایان کار یکی از گواهی‌های مهم ساختمان است که از طرف شهرداری برای ملکی که ساخت‌ و ساز آن به اتمام رسیده، صادر می‌شود. اگر ملکی این گواهی را نداشته باشد، امکان ثبت سند ندارد. بنابراین به عنوان مشاور املاک لازم است با این گواهی آشنا باشید. مدارک لازم جهت اخذ گواهی پایان کار ساختمان […]